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[楼市看点] 如东上成云公馆 投资白皮书

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发表于 2015-10-17 10:24:00 | 显示全部楼层 |阅读模式


如东史上最具投资价值的不动产产品

16-30万购40-70㎡ loft(精装)公寓


给你5大理由,让你拒绝不了认购:

1、如效果图示这间房,月租1500元/月,一年18000元。这套房总价180000元,使用面积高达40㎡,注意哦,是使用面积,折合单价4500元/㎡(再强调使用面积),按照目前租金10年即可收回成本,投资回报高达10%。租金自然与年俱增10年下来平均租金不会低于1500元,也就是说租金回本根本不需要10年,可能8年,甚至7年即可。

2、10年后按照如东城市化发展的脚步来看,这套40㎡(使用面积)loft公寓至少单价会升值到7000元,总价会达到28万元!

3、这样算你投了18万,10年拿了租金18万,物业还增值到了28万,即变成了18万+28万=46万!

4、再这样算,今年国家投放7万亿就那一秒你口袋的100元变成了98元,10年内这种事会出现5-10次,也就是说这100元如果一直在你口袋里,10年后就会变成90甚至80元!

   你买了上成云公馆,按照现在的货币价值,你10年后会得46万,按货币贬值的现实和速度来看,10年后你会得的实际价值是46×(1+0.1/0.2),即50.6万到55.2万元。

5、这10年你心动了,再10年它依然保值增值,依然有递增的租金收益!





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